APPARTEMENT T3 NANTES HYPER CENTRE Nantes (44000)
324 880
€
Réf : 1894
Présentation
RUE DE LA FOSSE
Au troisième et dernier étage de la copropriété, sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T3 DUPLEX, avec beaucoup de charme.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une salle de bains, un WC.
A l'étage, deux chambres et une mezzanine avec pour particularité que chacune à son accès privatif avec deux escaliers différents.
Idéal pour un premier achat, ou pour investir dans un locatif de part sa situation géographique dans le triangle d'or.
Pas de gros travaux à prévoir, un simple rafraichissement.
En annexe, une cave au RDC de l'immeuble.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06.85.61.65.11
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
66,74 m²
Surface loi Carrez (m²)
66 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
324 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,8 %
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
1 709 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
1 500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 687 € et 929 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.