RUE MENOU,
Venez découvrir ce très joli appartement de type T3, au dernier étage d'une résidence haussmannienne avec ascenseur, comprenant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un WC séparé.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses très belles poutres apparentes.
Il y a une possibilité d'aggrandissement via les combles pour une surface de 18m² au sol supplémentaire.
Idéal pour créer une chambre de plus ou un espace détente-bureau.
Petit rafraichissement à prévoir dans une des salle d'eau et moderniser la cuisine.
L'ensemble est dans un bon état général.
Vous jouierez également d'une cave en sous-sol.
L'emplacement est parfait avec tous les commerces-transports aux pieds de l'immeuble.
Très belle opportunité à saisir !
Emplacement privilégié exceptionnel au cœur du quartier Canclaux - Dans une rue calme et résidentielle, maison familiale de caractère de 155m2 habitables (136m2 carrez) conjuguant agréablement authenticité et modernité.
Le RDC comprend : une entrée, desservant à droite une pièce à usage de salon TV (possiblement bureau ou chambre supplémentaire) avec cheminée fonctionnelle. A gauche, une pièce de vie traversante lumineuse, prolongée côté jardin d’une vaste terrasse bois récente avec pergola – La cuisine aménagée et équipée est récente avec ilot intégré pour les repas en famille.
Couloir d’accès au jardin, WC, rangements, petite salle d’eau (douche, vasque)
A l’étage, 5 chambres toutes très lumineuses avec une jolie vue verdure - La salle de bains de l’étage comprend une baignoire (balnéo), une douche, une vasque. WC séparés - Possibilité création d’une 2 e salle de bains.
Le dernier étage sous combles comprend deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau et/ou couchage d’appoint. Au sous-sol une grande cave à hauteur d’ homme composée de deux pièces dont une chaufferie/buanderie.
Maison de charme en pierre fin 19ème de bonne facture, grande et belle façade, ravissant jardin arboré et clos de murs avec appentis en bois pour rangement vélos, poussettes… Une venelle privative sur un côté de la maison permet un accès direct entre le jardin et la rue.
Maison en très bon état, bien entretenue, avec potentiel – Idéale pour une famille (écoles, collèges et lycées à pied), proche commerces et transports en commun – Emplacement de premier ordre - Rare à la vente dans ce quartier privilégié. DPE D
NANTES - DOULON
Locataire en place avec un bail jusqu'en février 2030
Venez découvrir cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée, comprenant :
Une entrée indépendante sur l'immeuble donnat accès directe à la pièce de vie + cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
en annexes : une place de parking intérieur et un jardin privatif de 30m².
Le loyer est de 749€ hors charge + 65€ de provisions.
RUE ALAIN BARBE TORTE
Venez découvrir cet appartement de 52m² loi carrez et 73m² au sol, situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur, comprenant :
Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau moderne et une grande chambre.
Vous serez séduit par ses volumes et son charme avec de magnifique poutre au plafond.
La chambre peut également être séparée en deux, avec une surface au sol de 10.50m² chacune.
Tous les commerces - transports et écoles à proximité immédiate du logement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pas de travaux de copropriété à prévoir !
QUARTIER SAINT-PASQUIER
Venez découvrir cet appartement de type T3, au 1er étage sans ascenseur et très lumineux, comprenant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres et un WC.
Pas de gros travaux à prévoir et vous jouierez d'une cave privative.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Environnement calme proche des transports et des petits commerces.
Chaussée de la Madeleine 444000 NANTES
Venez découvrir cet appartement de type T2, côté cour, au 3ème et dernier étage, comprenant :
Un salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé pour un investissement locatif ou pour y habiter.
Tous les commerces et les transports sont aux pieds de l'immeuble.
Prévoir travaux, mais il a un super potentiel et dans un environnement Calme.
Attention, certaines images ont été générés par de l'IA, afin de donner un aperçu de ce qui peut-être fait !
Chaussée de la Madeleine, 44000 NANTES
Venez découvrir cet appartement de type T2 de 45m², situé au 3ème et dernier étage, exposition ouest, comprenant :
Une entrée, une pièce de vie desservant une cuisine et un chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement placé, avec tous les commerces et les transports aux pieds de l'immeuble.
Travaux à prévoir mais avec un super potentiel pour y habiter ou pour de l'investissement locatif.
Attention, certaines images ont été générés par de l'ia pour donner une idée de ce qui est possible !
Une cave et un placard sur palier en annexes.
Logement disponible de suite.
74 rue Camille Flammarion, 44100 NANTES
Vendu avec locataire en place, donc si vous recherché un investissment locatif, ce bien est fait pour vous !
Situé au 4ème étage d'une résidence saine, sans ascenseur, cet appartement comprend :
une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine A/E, une salle de bains, une chambre, un WC et deux balcons.
Proche du tram et des commerces de proximité.
Vous jouierez également d'une cave
Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre directement sur mon portable au 06.85.61.65.11
Rue Calvaire de Grillaud, 44100 NANTES
Venez découvrir cet appartement de type 5, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, comprenant :
Une entrée avec placard, un salon-séjour avec une vue dégagée et balcon filant, une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains, un bureau et un WC.
Environnement calme avec commerces aux pieds de l'immeuble + transports à proximité.
Une place de parking en sous-sol et une cave accompagne le logement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.85.61.65.11
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