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NANTES - Erdre Préfecture Nantes (44000)

449 000 €
Réf : 1694

Présentation

Hypercentre cathédrale, dans copropriété ancienne de bonne facture et bien tenue, rez-de-chaussée traversant sur jolie cour comprenant, entrée et dégagement, salon et séjour en enfilade, belle chambre à suivre ou autre réception, grande cuisine, deux autres chambres, salle de bains et salle d'eau. Eléments de caractère préservés (parquets, moulures, cimaises, cheminées). Beau potentiel avec travaux. Emplacement de premier ordre en hyper-centre et au calme d'une rue confidentiielle. Grenier et belle cave voutée. VOTRE CONTACT EN DIRECT AU 06.07.01.76.00

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 129,87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1750
Quartier Préfecture

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 1 297 €

DPE

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 1 570 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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Vié Anne Négociatrice
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02 51 84 54 54
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2 place Jean V 44000 nantes

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