APPARTEMENT T4 - RENE BOUHIER - VUE LOIRE Nantes (44100)
299 990
€
Réf : 1864
Présentation
Rue Charles Brunellière, 44100 NANTES
Venez découvrir cet appartement de type 4, situé au deuxième étage sans ascenseur, mais avec une vue dégagée et sur Loire.
Il comprend : une entrée, un salon-séjour donnant sur deux balcons exposé est, une cuisine séparée avec loggia, une salle d'eau, de nombreux placards, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et un WC séparé. Le logement est traversant.
Les fenêtres sont en double vitrage ce qui permet une bonne isolation phonique, le tableau est récent également et l'immeuble est raccordé à la fibre. Les deux salles d'eau ont été entièrement refaites.
En annexe : un caveau en RDC.
Tous les commerces et transports aux pieds de l'immeuble et le centre-ville à moins de 10 minutes à pied.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, parquet et une cuisine à faire), pas de travaux de copropriété à prévoir.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06.85.61.65.11
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44100
Surface habitable (m²)
92,39 m²
Surface loi Carrez (m²)
92,39 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée et Loire
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Est
Année de construction
1958
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
289 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,8 %
Charges
153 €
Taxe foncière annuelle
1 318 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
1 832,32 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.