NANTES - SAINTE-ANNE Nantes (44000)
173 000
€
Réf : 1792
Présentation
77 rue Joseph Blanchart
Venez découvrir cet appartement de type T2, situé au 4ème et dernier étage de la copropriété, comprenant :
Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour, une salle d'au avec WC et une grande chambre.
Ce bien est fonctionnel et avec une belle hauteur sous plafond, avec également beaucoup de charme.
Le soleil y est très présent dû à son exposition sud/ouest et sans vis à vis.
En annexes, vous jouierez aussi de deux greniers et d'une cave.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06.85.61.65.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
46,57 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,57 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
sur les toits
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Ouest
Année de construction
1957
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
173 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,85 %
Charges
82,66 €
Taxe foncière annuelle
668 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
107
nombre de lots
75
Quote Part annuelle des charges
992 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 028 € et 1 390 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.