DEMEURE BOURGOISE DE 1862 Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
544 960
€
Réf : 1952
Présentation
SAINT-MICHEL-EN-L'HERM - CENTRE BOURG
Venez découvrir cette grande propriété de 285 m² habitables, sur une parcelle terrain de 2569 m², à 200 m du bourg, offrant un cadre de vie apaisant et convivial.
A seulement 5 km des plages sauvages du littoral vendéen, vous pourrez y consacrer plusieurs projets de vie, tels que maisons d'hôtes/gîtes, ou tout simplement y installer votre cocon familial.
Vous serez tout de suite séduit par son caractère et son incroyable potentiel ! Dès l'entrée, le charme opère avec son sol en pavés mozaiques et sa belle hauteur sous plafond.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour traversant, d'une salle à manger, d'un salon télévision, d'une très grande cuisine + une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, un salon lecture, une lingerie et un WC.
A l'étage, avec deux accès indépendants : 6 chambres + 2 pièces d'eau et un coin bureau.
Dans le prolongement de cette demeure, vous retrouverez un grand atelier avec pressoir d'environ 40 m² avec cave et un grenier aménageable juste au-dessus.
Ce bien offre également 2 grandes dépendances, dont une d'environ 80 m² et un grand garage.
Le jardin arboré, très bien exposé, vous permettra de laisser libre cours à vos idées d'aménagement : piscine - terrain de pétanque - cuisine d'été
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ou de réaménagement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06..85..61..65..11.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
85580
Surface habitable (m²)
285 m²
surface terrain
2 569 m²
Surface loi Carrez (m²)
285 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
1
Vue
SUR JARDIN
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1862
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
544 960 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,8 %
Taxe foncière annuelle
1 926 €
Taxe d'habitation
2 012 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours