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MELLINET LAMORICIERE BELLE BOURGEOISE ANCIENNE
Centre ville

880 000 € (FAI)

Surface : 175 m² / Nombre de pièces : 7 / Référence : 1609

Description :

Belle bourgeoise et familiale des années 1930 au charme préservé proche centre ville et tram (accès direct gare), sur joli jardin de ville, édifiée sur R+1 et comprenant : au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée sur carreaux de ciment avec placard et WC, salon/séjour sur parquet, avec cheminée et belle hauteur sous-plafond, cuisine A/E séparée 12m2 avec accès direct terrasse et jardin, une grande chambre avec salle d'eau prolongée en annexe d'un espace avec mezzanine (possibilité chambre, bureau ou atelier) avec accès indépendant possible par le jardin. A l'étage par escalier d'origine : un palier desservant trois grandes chambres sur parquet dont l'une constituant un espace parental avec dressing/bureau et salle de bains privative (baignoire et douche), une autre salle d'eau (douche) avec WC. Ensemble en très bon état, fenêtres neuves double vitrage, chaudière neuve, éléments de caractères préservés, beaucoup de charme et d'aisance dans la distribution. Jolie jardin de ville. Très grande cave à hauteur d'homme accessible depuis la maison avec une partie buanderie et accès direct jardin. En fond de parcelle, et particulièrement rare : très beau garage type "ancien atelier" pour 2 voitures, vélos, scooters, bricolage... Claire, calme et ensoleillée, cette maison familiale, authentique, chaleureuse et parfaitement entretenue, proche des écoles et des commerces de quartier est située à une dizaine de minutes à pied seulement de la place Graslin. A visiter rapidement : Votre conseil en direct au 06.07.01.76.00

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